Не всегда владельцы сертификатов на материнский капитал располагают достаточной суммой денег, чтобы купить целую квартиру. Зачастую речь идет о покупке доли в квартире, частном доме или комнаты в общежитии. Кредитный потребительский кооператив «Содружество» готов помочь своим пайщикам в решении нестандартных ситуаций по использованию средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Эксперт рубрики «Все о материнском капитале» начальник отдела по работе с пайщиками КПК «Содружество» Татьяна Антонова привела конкретные примеры выдачи займов на такие цели. Так, в отделение №3, находящееся по адресу: с.Моргауши, ул. 50 лет Октября, д.23, обратилась семья, которая хотела выкупить долю в жилой квартире у брата, но не знала, какие документы потребуются и с чего начать. Специалист кооператива проконсультировал клиентов, объяснил процедуру оформления документов, очередность действий покупателя и продавца недвижимости, обратил внимание на то, что в конечном итоге приобретаемая квартира должна быть целиком в собственности владельца сертификата материнского капитала. В результате необходимые документы для получения займа с использованием средств материнского капитала были предоставлены в кооператив и заем был выдан. Особенностью этой операции стало то, что из-за отсутствия у владельца сертификата карты для безналичного перечисления денег, средства были перечислены на карту ее супруга, что допускается законом.

Другая ситуация была в отделении №12 г.Алатырь. Здесь поступила заявка на получение займа для выкупа комнаты в квартире. При этом в трехкомнатной квартире проживали три собственника, то есть у каждого из них имелось на свою комнату свидетельство о праве собственности, где указано, что собственность в данной комнате не долевая.  Специалисты кооператива помогли заемщику собрать пакет необходимых документов для проведения сделки с недвижимостью, как для регистрационной службы, так и для Пенсионного фонда. При покупке изолированной комнаты в многокомнатной квартире порядок оформления отличается от стандартного: каждый собственник на свою комнату должен иметь отдельный технический паспорт на жилое помещение. Кроме того, регистрационная служба требует согласие на продажу от остальных собственников в данной квартире. Все эти нюансы были учтены, и это позволило без проволочек и лишней беготни по инстанциям выдать пайщику кооператива займ и купить комнату в квартире.

Встречаются в практике кооператива и сделки по покупке комнаты в общежитии. Время идет, дети растут и разъезжаются по разным уголкам нашей необъятной страны. И кто из  родителей не хотел бы обеспечить своих детей жильем, чтобы не тратиться на съемное жилье? Так, в отделение №14 г.Шумерля (ул.Интернациональная, д.16, телефон 8-900-333-1155) обратилась многодетная семья Петровых, которая имела сертификат материнского капитала. Старший ребенок в этом году заканчивает школу, собирается поступать в один из вузов г.Чебоксары.  Так как денег на приобретение квартиры не хватало, семья решила купить небольшую комнату в общежитии.  Только их волновал вопрос по площади комнаты, она составляла всего 12 кв. метров. Менеджеры займов отделения сообщили о возможности покупки комнаты и с такой небольшой площадью, так как на счет площади по закону ограничений не имеется. Мы очень надеемся, что они довольны купленной комнатой и будущему студенту не надо будет тратиться на съемное жилье.

С аналогичным вопросом по покупке комнаты в общежитии обратились в отделение №4 г.Цивильск (ул. П. Иванова, д.1, корп.А, в здании Дома культуры, телефон (83545) 22-00-9, 8-900-333-0002). Пайщикам кооператива понравилось качество обслуживания, и они порекомендовали своим знакомым также обратиться в КПК «Содружество» для решения жилищного вопроса.

Если у вас есть вопросы по использованию средств материнского капитала, обращайтесь в КПК «Содружество» для консультирования и оформления займа. Телефон в центральном офисе г.Чебоксары – 39-54-14, 8-952-020-77-89.